22 impasse Royer, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 impasse Royer, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 impasse Royer, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 impasse Royer
Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 impasse Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 impasse Royer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 impasse Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 impasse Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 impasse Royer dans son marché local
Prix du 22 impasse Royer par rapport à la voie
Sur impasse Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 22 impasse Royer se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 impasse Royer par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse Royer se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 30.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
