2 passage des Hottes, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 passage des Hottes, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 passage des Hottes, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 538 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 passage des Hottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 passage des Hottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 passage des Hottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 passage des Hottes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 passage des Hottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 passage des Hottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage des Hottes dans son marché local
Prix du 2 passage des Hottes par rapport à la voie
Sur passage des Hottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 passage des Hottes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage des Hottes par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 passage des Hottes se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 2.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
