5 place Cathier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 place Cathier, affiche un prix moyen de 2 091 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place Cathier, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0419 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 299 mètres
- - Pont-du-Château à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 906 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 69 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 741 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place Cathier
Aucune vente n'a été recensée au 5 place Cathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place Cathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place Cathier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place Cathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place Cathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place Cathier dans son marché local
Prix du 5 place Cathier par rapport à la voie
Sur place Cathier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 5 place Cathier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place Cathier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place Cathier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 16.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place Cathier à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé au 5 place Cathier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
