12 rue Cachée, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue Cachée, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Cachée, 63430 Pont-du-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 519 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Cachée
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Cachée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Cachée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Cachée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Cachée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Cachée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Cachée dans son marché local
Prix du 12 rue Cachée par rapport à la voie
Sur rue Cachée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 rue Cachée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Cachée par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Cachée se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 14.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Cachée à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé au 12 rue Cachée est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
