11 rue Côte d'Allier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue Côte d'Allier, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Côte d'Allier, 63430 Pont-du-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1155 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Côte d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Côte d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Côte d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Côte d'Allier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Côte d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Côte d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Côte d'Allier dans son marché local
Prix du 11 rue Côte d'Allier par rapport à la voie
Sur rue Côte d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 11 rue Côte d'Allier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Côte d'Allier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Côte d'Allier se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 2.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Côte d'Allier à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé au 11 rue Côte d'Allier est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
