impasse Saint-Nicolas, 63430 Pont-du-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse Saint-Nicolas, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Saint-Nicolas dans son marché local
Prix impasse Saint-Nicolas par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Saint-Nicolas se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 2.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Saint-Nicolas à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé impasse Saint-Nicolas est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées impasse Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Saint-Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 236 mètres
- - Pont-du-Château à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1186 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Saint-Nicolas
Adresses impasse Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
