2 rue de l'Escalier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Escalier, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue de l'Escalier, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 302 mètres
- - Pont-du-Château à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1010 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Escalier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Escalier dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Escalier par rapport à la voie
Sur rue de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 rue de l'Escalier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Escalier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Escalier se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 0.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
