23 rue de la Marine, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et du 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 rue de la Marine, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1265 mètres
- - Collège Mortaix à 584 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1265 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de la Marine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Marine dans son marché local
Prix du 23 rue de la Marine par rapport à la voie
Sur rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 23 rue de la Marine se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Marine par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Marine se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
