12 rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Lanche, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nigues à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Lanche
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Lanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Lanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Lanche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Lanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Lanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Lanche dans son marché local
Prix du 12 rue de Lanche par rapport à la voie
Sur rue de Lanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 rue de Lanche se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Lanche par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Lanche se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 29.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
