39 rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue de Lanche, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue de Lanche
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Lanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue de Lanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue de Lanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue de Lanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue de Lanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de Lanche dans son marché local
Prix du 39 rue de Lanche par rapport à la voie
Sur rue de Lanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 39 rue de Lanche se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de Lanche par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de Lanche se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 38.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
