2 rue des Jardins, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 rue des Jardins, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 199 mètres
- - Pont-du-Château à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 956 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 956 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Jardins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 rue des Jardins par rapport à la voie
Sur rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 rue des Jardins se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Jardins par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Jardins se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -6.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
