2 rue du Pont, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 rue du Pont, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1267 mètres
- - Collège Mortaix à 592 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1267 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 rue du Pont par rapport à la voie
Sur rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 rue du Pont se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Pont par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pont se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -4.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
