9 rue du Pré Ferrand, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Pré Ferrand, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 rue du Pré Ferrand, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 553 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Pré Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Pré Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Pré Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Pré Ferrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pré Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pré Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Pré Ferrand dans son marché local
Prix du 9 rue du Pré Ferrand par rapport à la voie
Sur rue du Pré Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 9 rue du Pré Ferrand se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Pré Ferrand par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Pré Ferrand se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 1.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
