38 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°40 et du 5.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole René Cassin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 38 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 38 rue du Vivier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Vivier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Vivier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 23.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
