40 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°33 et du 16.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole René Cassin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 508 mètres
Ventes au 40 rue du Vivier
Une vente a été recensée au 40 rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 40 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 40 rue du Vivier se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Vivier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Vivier se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 43.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
