8 rue Guy de Maupassant, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 rue Guy de Maupassant, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1320 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 962 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 889 mètres
Ventes au 8 rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 8 rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Guy de Maupassant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 8 rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 rue Guy de Maupassant se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Guy de Maupassant par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Guy de Maupassant se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 36.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
