8 rue Marcel Proust, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 rue Marcel Proust, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Rimbaud à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 762 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 535 mètres
Ventes au 8 rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 8 rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Marcel Proust, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 8 rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 rue Marcel Proust se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marcel Proust par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Marcel Proust se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 35.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
