22 bis rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue Montguillon, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 bis rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 125 mètres
- - Pont-du-Château à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Ventes au 22 bis rue Montguillon
Une vente a été recensée au 22 bis rue Montguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue Montguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue Montguillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Montguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Montguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue Montguillon dans son marché local
Prix du 22 bis rue Montguillon par rapport à la voie
Sur rue Montguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 22 bis rue Montguillon se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue Montguillon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue Montguillon se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 21.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
