4 rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Montguillon, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 176 mètres
- - Pont-du-Château à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 960 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 960 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 649 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Ventes au 4 rue Montguillon
Les 2 ventes au 4 rue Montguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Montguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Montguillon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Montguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Montguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Montguillon dans son marché local
Prix du 4 rue Montguillon par rapport à la voie
Sur rue Montguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 4 rue Montguillon se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Montguillon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Montguillon se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -1.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
