4 ter rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter rue Montguillon, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 ter rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 162 mètres
- - Pont-du-Château à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 977 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 632 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter rue Montguillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter rue Montguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter rue Montguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter rue Montguillon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter rue Montguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter rue Montguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter rue Montguillon dans son marché local
Prix du 4 ter rue Montguillon par rapport à la voie
Sur rue Montguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 4 ter rue Montguillon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter rue Montguillon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter rue Montguillon se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 8.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
