9 rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Montguillon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 rue Montguillon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 126 mètres
- - Pont-du-Château à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Montguillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Montguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Montguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Montguillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Montguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Montguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Montguillon dans son marché local
Prix du 9 rue Montguillon par rapport à la voie
Sur rue Montguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 9 rue Montguillon se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Montguillon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Montguillon se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
