9 rue Saint-Denis, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°10 et du 11.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 9 rue Saint-Denis, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 188 mètres
- - Pont-du-Château à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 945 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 945 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 664 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Ventes au 9 rue Saint-Denis
Les 2 ventes au 9 rue Saint-Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Saint-Denis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 9 rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 9 rue Saint-Denis se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Saint-Denis par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Saint-Denis se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -7.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
