8 rue Saint-Michel, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 rue Saint-Michel, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1268 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Saint-Michel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 rue Saint-Michel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Saint-Michel par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Saint-Michel se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
