3 rue Saint-Verny, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Saint-Verny, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 3 rue Saint-Verny, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier La Pradelle.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 325 mètres
- - Pont-du-Château à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 794 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 794 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Ventes au 3 rue Saint-Verny
Une vente a été recensée au 3 rue Saint-Verny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Saint-Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Saint-Verny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 3 rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 rue Saint-Verny se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint-Verny par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Saint-Verny se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 5.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
