rue des Vignes, 63430 Pont-du-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Vignes, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Vignes dans son marché local
Prix rue des Vignes par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Vignes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 11.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Vignes à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé rue des Vignes est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Vignes
Les ventes enregistrées rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 327 mètres
- - Pont-du-Château à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 805 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Vignes
Adresses rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
