23 rue Sainte-Martine, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Sainte-Martine, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 rue Sainte-Martine, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 166 mètres
- - Pont-du-Château à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1194 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Sainte-Martine
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Sainte-Martine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Sainte-Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Sainte-Martine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Sainte-Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Sainte-Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Sainte-Martine dans son marché local
Prix du 23 rue Sainte-Martine par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 rue Sainte-Martine se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Sainte-Martine par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Sainte-Martine se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 19.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
