2 rue Torte, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Torte, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 rue Torte, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 131 mètres
- - Pont-du-Château à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 602 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Torte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Torte dans son marché local
Prix du 2 rue Torte par rapport à la voie
Sur rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 rue Torte se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Torte par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Torte se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 21.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
