13 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herbelière à 163 mètres
- - Pont-du-Château à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 385 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Vivaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 13 rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 13 rue Vivaldi se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Vivaldi par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Vivaldi se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 35.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
