4 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herbelière à 139 mètres
- - Pont-du-Château à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 408 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 725 mètres
Ventes au 4 rue Vivaldi
Les 3 ventes au 4 rue Vivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Vivaldi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 4 rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 4 rue Vivaldi se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Vivaldi par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Vivaldi se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 46.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
