7 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 26.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herbelière à 153 mètres
- - Pont-du-Château à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 391 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Vivaldi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 7 rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 7 rue Vivaldi se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Vivaldi par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Vivaldi se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 35.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
