3 Rue du Sioulet, 63380 Pontaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sioulet, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Sioulet, 63380 Pontaumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pontaumur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gironnet à 259 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Pontaumur à 473 mètres
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sioulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sioulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sioulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sioulet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sioulet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sioulet par rapport à la voie
Sur Rue du Sioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 3 Rue du Sioulet se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sioulet par rapport à Pontaumur et à Puy-de-Dôme
À Pontaumur, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sioulet se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Pontaumur et -70.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaumur a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 3 Rue du Sioulet à Pontaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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