8 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et du 3.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 192 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 202 mètres
Ventes au 8 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 8 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edouard Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 8 Avenue Edouard Vaillant se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edouard Vaillant se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -31.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
