21 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie (Ancienne Gare) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 962 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 364 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Sembat se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -28.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
