23 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie (Ancienne Gare) à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 971 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 386 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 23 Rue Marcel Sembat se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Sembat se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -26.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
