23 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 042 € à 1 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°21 et de 2.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 23 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verrerie (Ancienne Gare) à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 971 mètres
- Ecole maternelle Fernand Roux à 386 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 Rue Marcel Sembat se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme

À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Sembat se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -33.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 63290 Puy-Guillaume(1,189 €)

Place Francisque Dassaud, 63290 Puy-Guillaume(1,217 €)

Rue Joseph Claussat, 63290 Puy-Guillaume(1,254 €)

Rue de Charnat, 63290 Puy-Guillaume(1,154 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.