12 Chemin de Salvert, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Salvert, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Salvert, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Salvert dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Salvert par rapport à la voie
Sur Chemin de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 12 Chemin de Salvert se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Salvert par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Salvert se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Randan et -53.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 12 Chemin de Salvert à Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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