16 Chemin de Salvert, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Salvert, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de Salvert, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Salvert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Salvert dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Salvert par rapport à la voie
Sur Chemin de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 16 Chemin de Salvert se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Salvert par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Salvert se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Randan et -57.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 16 Chemin de Salvert à Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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