33 rue du frêne, 63160 Reignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue du frêne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue du frêne, 63160 Reignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Reignat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du frêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du frêne dans son marché local
Prix du 33 rue du frêne par rapport à la voie
Sur rue du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 33 rue du frêne se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du frêne par rapport à Reignat et à Puy-de-Dôme
À Reignat, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du frêne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Reignat et -34.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignat a augmenté de 78.63 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 33 rue du frêne à Reignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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