Avenue George Gershwin, 63200 Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 469 €
de 1 289 € à 4 853 €

Avenue George Gershwin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
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Prix Avenue George Gershwin dans son marché local

Prix Avenue George Gershwin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue George Gershwin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Georges Gershwin à 178 mètres
  • - Riom - Châtel-Guyon à 1380 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 2478 mètres
  • - Collège Jean Vilar à 1052 mètres
  • - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1793 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1260 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue George Gershwin

Avenue George Gershwin est située dans le quartier Zone d'Activités Est. Elle compte 340 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au Avenue George Gershwin à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 173 € (5 %)

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