Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local
Prix Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Champ d'Ojardias se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Riom et 6.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Champ d'Ojardias à Riom
Le loyer moyen estimé Avenue Champ d'Ojardias est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Champ d'Ojardias
Les ventes enregistrées Avenue Champ d'Ojardias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Champ d'Ojardias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 141 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 932 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Champ d'Ojardias
Adresses Avenue Champ d'Ojardias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Champ d'Ojardias, classées par tranches de numéros.
