11 Allée de la Plaine, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée de la Plaine, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 135 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 11 Allée de la Plaine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Plaine par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Plaine se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Riom et 65.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
