21 Allée des Erables, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et du 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Allée des Erables, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Pré à 163 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 86 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 21 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 21 Allée des Erables se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Erables par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Erables se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Riom et 78.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
