11 Allée des Frênes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et du 1.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Allée des Frênes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collége Jean Vilar à 128 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 149 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 11 Allée des Frênes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Frênes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Frênes se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Riom et 77.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
