13 Allée des Frênes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et du 1.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée des Frênes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collége Jean Vilar à 123 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 161 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 13 Allée des Frênes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Frênes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Frênes se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Riom et 81.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
