13 Allée des Pervenches, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Allée des Pervenches, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 738 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pervenches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 13 Allée des Pervenches se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pervenches par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pervenches se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Riom et 69.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
