11 Allée du Clos Vert, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos Vert, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allée du Clos Vert, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 342 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1130 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 648 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos Vert dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 11 Allée du Clos Vert se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos Vert par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos Vert se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Riom et 27.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
