69 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 463 € à 2 555 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 69 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°67 et de 10.72 % à celui du n°71 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 69 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laurencin à 74 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 201 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 983 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 201 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1364 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 914 mètres

Ventes au 69 Avenue de Châtel Guyon

Les 2 ventes au 69 Avenue de Châtel Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024

276 400 €(2 513 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

69 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

2 avril 2020

243 000 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

69 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue de Châtel Guyon(2 108€)

71 bis Avenue de Châtel Guyon(2 266€)

71 Avenue de Châtel Guyon(2 258€)

66 Avenue de Châtel Guyon(2 122€)

64 Avenue de Châtel Guyon(2 085€)

75 Avenue de Châtel Guyon(2 427€)

62 Avenue de Châtel Guyon(1 944€)

73 Avenue de Châtel Guyon(2 418€)

Prix du 69 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 69 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 69 Avenue de Châtel Guyon se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue de Châtel Guyon se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Riom et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.