Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Châtel Guyon se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Riom et 10.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Châtel Guyon à Riom
Le loyer moyen estimé Avenue de Châtel Guyon est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Châtel Guyon
Les ventes enregistrées Avenue de Châtel Guyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Châtel Guyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 132 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 734 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 267 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 835 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Châtel Guyon
Adresses Avenue de Châtel Guyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Châtel Guyon, classées par tranches de numéros.
