81 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 850 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°83 et de 6.47 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 81 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 34 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 309 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1117 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 309 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1466 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Avenue de Châtel Guyon(2 276€)

77 Avenue de Châtel Guyon(2 427€)

75 Avenue de Châtel Guyon(2 427€)

73 Avenue de Châtel Guyon(2 418€)

72 Avenue de Châtel Guyon(2 104€)

71 bis Avenue de Châtel Guyon(2 266€)

71 Avenue de Châtel Guyon(2 258€)

29 bis Rue des Charmettes(2 277€)

Prix du 81 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 81 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 81 Avenue de Châtel Guyon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de Châtel Guyon se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.