2 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 625 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone d'Activités Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 50 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1269 mètres

Ventes au 2 Avenue des Cités Unies

Les 0 ventes au 2 Avenue des Cités Unies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cités Unies dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cités Unies par rapport à la voie

Sur Avenue des Cités Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Avenue des Cités Unies se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cités Unies par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cités Unies se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Riom et 28.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nordlingen, 63200 Riom(2,649 €)

Impasse Claire Fontaine, 63200 Riom(2,297 €)

Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom(2,545 €)

Rue d'Algemesi, 63200 Riom(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cités Unies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cités Unies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.