23 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cités Unies, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Avenue des Cités Unies, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 114 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Cités Unies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Cités Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Cités Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Cités Unies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cités Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cités Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cités Unies dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cités Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Cités Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 23 Avenue des Cités Unies se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cités Unies par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Cités Unies se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
